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台電廢屋　變身70間豪華宿舍
地價持續飆漲，就連公家機關都想趁機分一杯羹。台電日前把已經荒廢10多年的老舊宿舍，重新改裝成70間女子宿舍，打出比市價便宜兩成的價格，搶攻租屋市場；另外，中華電信也將閒置的土地，和建商合作推出建案，趁機活化資產增加收入。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
原先位於忠孝東路六段，屋齡超過35年的台電員工舊宿舍，經過5年來的翻修，搖身一變從斑駁的老公寓成為光鮮亮麗的全新公寓；大門一開，寬敞明亮的空間以及簡單大方的擺設，讓原先擁擠的狹小的公寓，頓時成了偌大的居住空間，就連基本的冷氣、冰箱、衣櫥、電腦、電視等設備，也通通一應俱全。{ad-優質推薦:中壢房屋,  宜蘭房屋,  桃園房屋租售,   內湖房屋租售,   桃園房屋出租,  }
不過，台電改建後的70間宿舍只限女性入住，門禁管制嚴密，男生無法越雷池一步，單純的環境，加上距離捷運站不到3分鐘的路程，而且1個月租金才約1萬元，還包含水費與網路，比起附近租屋市價便宜兩成，難怪租案推出沒多久，立即成為房客手中的搶手貨；台電腦筋動得快，中華電信也隨即跟進，與建商合作將資產下閒置的土地改建推出建案，藉此活化資產增加額外收入。{ad-優質推薦:嘉義市房屋,  台北不動產,  平鎮房屋,  林口房屋買賣,   台南房屋租賃,  }

北市白晝槍擊　超商店長左肩中彈
一名頭戴白色安全帽的男子今天(6日)上午9點多闖入台北市民族西路一間超商，朝許姓店長左肩開槍，警示意味濃厚。由於男子沒有搶奪任何財物，研判應該是尋仇。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
從大門到牆柱，便利商店門口被封鎖線層層包圍，警方蹲在地上找彈殼，隱約還看見店長求救時一路從店裡延伸到店外的血跡。大白天的便利商店竟然傳出槍響，鄰居聽到嚇得衝了出來，里長太太表示，「好像放鞭炮更大聲一點，店長胸部有流很多血，從超商裡面滴出來。」{ad-優質推薦:鳳山房屋出售,  潮州農地買賣,  澎湖農地買賣,  樹林辦公室出租,  頭份不動產,  }
30歲的許姓店長左胸上肩胛骨中了一槍，當場血流如注，送醫時意識還算清醒，目擊者指出開槍的是一個頭戴白色安全帽的男子，走進店裡直接鎖定目標開槍，台北市大同分局副分局長陳文智表示，「歹徒並沒有搶奪財物，一進去之後，歹徒就朝店長開槍，被害人意識清楚，初步了解他說不認識。」

北市人口外移 信義區居冠
台北外移潮持續上演，根據台北市主計處公佈，今年十月全市人口數為260萬8,186人，比九月份人口數再減410人，光是信義區就少了187人，成為北市十二個行政區，外移人數最高的區域，房仲業者分析，信義區交易量少、投資多，導致自住客銳減。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
■　信義區人口數銳減 十月再少187人 　　
台北市十二個行政區，只有信義區在今年每月都呈現人口數遞減的外移情況，平均每個月外移252人，十月份持續外移187人，居各區外移人數之冠，總人口數剩22萬5,421人。{ad-優質推薦:高雄房屋仲介,  台北商業不動產,  汐止店面出租,   台中南屯區房屋,  台北套房出租,  } 　　

空調多了負離子 細菌不作怪
「負離子」不只是個廣告噱頭，對於人體的健康具有密切關聯，根據調查，全球的長壽村皆有個共通點，負離子含量高達每立方釐米一百萬個以上。家電業者為了讓空調更有健康概念，結合負離子功能，全面偵測與淨化空氣品質，讓漂浮在空氣中的細菌沒作怪的機會！{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
■　長壽村的秘密 負離子含量高 　　
凡是帶有電荷的原子或分子，都稱為離子，帶正電的稱為正離子，反之，帶負電的稱為負離子。根據維基百科記載，負離子由諾貝爾物理獎得主菲利浦‧萊納德博士發現，當河水由高山衝瀉而下，衝擊至水面或岩石時，激起大量水花，可產生大量負離子。 　　

科技業大發年終　激勵竹北房市升溫
走過金融海嘯谷底，各產業龍頭均公開表示，今(98)年年終除了恢復辦理大型尾牙晚會外，更將大手筆撥發年終獎金，以犒賞員工一年來的辛勞貢獻，其中尤以一度放無薪假的科技業為最。台灣高科技業大本營－新竹，其週邊房市去(97)年第三季起受金融海嘯衝擊，今年第一季由谷底翻揚，第三季交易質量已恢復金融海嘯前水準，竹北市成屋交易價格，更可望在年底置產熱潮中，再創榮景。.{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
新竹的高科技聚落為台灣重要的產業命脈，但著重以外銷導向的經營方向，在金融海嘯期間，全球消費支出緊縮的結果，連帶影響產業經營。去年第三季開始，各大科技廠產能利用率陡降，引發知名大廠求援紓困、經理人自動減薪、近24萬員工被迫休無薪價、派遣人員遭停職等就業恐慌。原本上下班尖峰時間壅塞的園區週邊道路，頓時冷清不少。週邊原本因應客源財力強勁，需求穩定的房地產市場，亦因其收入展望變色而隨之黯淡。.
有巢氏北區發言人劉炳耀協理即表示，根據內政部統計資料顯示，去年第二季新竹地區房地產市場，還在享受總統大選的利多果實，新竹縣、市總成交量首破8,000件，但在全球景氣詭變的陰霾下，第三季開始向下築底，在今年第一季下探6000件，與最高點相較，衰退近三成。.{ad-優質推薦:竹東房屋,  桃園套房出租,   台北法拍屋投資,   台北大安區房屋,   桃園賣房子,  }

全坤推都更 老萬華變新明珠　都更案熱潮席捲
全坤建設（2509）持續深耕5年來，終於搞定被視為萬華「最難搞」的都更案，即赫赫有名的龍山寺副董事長黃書瑋家族、也是前任台北市市長黃啟瑞家族，位於環河南路、成都路口中興橋旁的黃氏百年「紫雲古厝」1,140坪基地。 {ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
目前在西寧南路及漢口街有個案開價至55萬/坪，以套房產品為主力，因挾著西門町商圈特殊地段，成交價約在45~48萬/坪，創下區域成交高價。以一般行情而言，而本都更案預計規劃大坪數產品、開價60萬/坪，總價帶約在4000~5000萬左右；再者，以地理條件而言與西門町商圈較遠，並且未來建物勢必面對環河高架，高架下方還有許多鐵皮小店，都是未來銷售過程必須要克服的。 {ad-優質推薦:台南房屋租賃,  中壢房屋,   嘉義市房屋,   羅東房屋,   中壢房屋,  }
迄今全坤建設有10餘處台北市、縣的都更案在進行，預計2011年再推出萬華去內規模更大的都更案、總銷40億元的「貴陽街同仁院案」。萬華地區能否因接踵而至的都更案拉抬出一波房市漲幅，還需後市觀察。{ad-優質推薦:桃園房屋資訊,  龍潭房屋,  桃園租屋,   台中太平房屋,   汐止房屋資訊,  }

科技業年終豐厚 激勵新竹房市
今年對於竹科人來說，可說是充滿戲劇性的一年，本以為一整年都會苦哈哈過日子，沒料到景氣急速翻轉，年終可望領個大紅包！正因為景氣回溫，帶動新竹房市上揚，全年成交量將突破去年紀錄；至於竹北市的房價也從跌破單價10萬元低點，跳升至每坪13.5萬元水準，逼近去年房價高點。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)
■　新竹房屋成交量 第三季破7,600件 　　
根據內政部資料顯示，去年第二季新竹地區房地產市場，還籠罩總統大選的利多氣氛，新竹縣市的總成交量，首次突破八千件，但在全球金融海嘯衝擊下，去年第三季嚴重下挫，今年第一季下探至六千件，與最高點相較，新竹房市的成交量衰退近三成。 　　

11月全台都會區中古屋 交易量縮
研考會網路調查10大民怨時發現，民眾最不滿意的是都會區房價過高問題，此現象也反映在不動產交易上。房仲業者統計，11月北中南3大都會區的中古屋交易均呈現「量縮」格局。其中，大台北地區與台中市分別較上月減少1成到1成5，投機性買盤有縮手跡象。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，月初受到政府喊話影響，買氣受到衝擊，整體市況到月中才「回神」，但已經影響11月買盤。總體來說，買氣約比上月減少8%，其中台北縣市與台中表現最為疲軟，桃竹、高雄反而頗有表現。{ad-優質推薦:士林不動產,  士林辦公室出租,  中和房屋租賃,  內湖房屋出售,  天母不動產,  }
永慶房屋總經理葉凌棋指出，11月台北縣市在經歷近幾個月高檔盤整後，隨著成交量不斷萎縮，目前價格已略有下修跡象，但修正幅度相當有限。幾個具題材地區以及新成屋量體較大地區，房價不跌反升，使得整體11月北市房價依然呈現微幅走揚。台北市11月均價為每坪38.8萬，較上月成長3.7%，台北縣為19.5萬，較上月上漲2.1%。

單一店面月租450萬 北市新高
國內商用不動產市場交易日趨熱絡，商仲業者統計，9月至今，台北市一級熱門商圈店面空置率平均下降2-4%，部分商圈店面租金回升3-5%。隨著店面交易熱度提升，近日香港迪生創業集團以每月450萬元租金承租位於忠孝東路4段與敦化南路交叉口440至450坪左右的一、二樓店面（單一樓層約221坪），創下單一獨立店面的最高行情。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)
根據統計，至今年11月底為止，北市一級熱門商圈的店面租金表現止跌回穩，其中空置率在5%以內的一級商圈如信義區、東區、南京西、士林夜市、站前、微風、環亞等指標性的店面，租金則出現3-5%的上揚。目前信義商圈每月每坪租金為2萬元到3萬5000元最貴，其次為東區SOGO商圈店面租金每月每坪1萬6000元到3萬2000元不等。
欣元商仲總經理焦文華表示，去年全球金融海嘯導致店面空置率大幅攀升，包括西門町、公館、天母、通化街等店面商圈，也都有10%以上的空置率，不過目前空置率逐步下降。{ad-優質推薦:花蓮土地買賣,  台中房屋租售,  中壢房屋,  台北房屋租售,  天母租屋,  }

高雄59期重劃區竣工 磚塊變黃金
緊鄰漢神巨蛋的北高雄另一精華區五十九期重劃區竣工，佔地約二．四公頃，過去是磚窯生產地。市長陳菊表示，透過市地開發，可以讓土地增值，「磚塊變黃金」！{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
五十九期重劃區南面漢神巨蛋，東接四十七期重劃區及微笑公園，北臨二十九期重劃區及原生植物園，重劃區主要為一．八五公頃的住宅區，提供大量建地，另新闢四條道路及排水箱涵系統，打通文康路連接至真路。
地政處表示，五十九期重劃區過去是磚窯生產地及少部分農業用地，磚窯場沒落後因缺乏管理造成環境髒亂，地政處眼見時機成熟推出重劃，帶動土地價值大幅提升。{ad-優質推薦:桃園房屋,   桃園房屋租售,   新店房屋買賣,   台北法拍屋,   佳里房屋,  }

台壽30億售內科大樓 5年增值8成
台灣人壽位於內湖科技園區的瑞光550大樓，在11月底以29億9,999萬高價標出，等於讓內科商辦市場服下一顆定心丸，顯示內科的不動產仍具上漲空間。台壽在民國九十四年，以16.48億元向倫飛電腦取得這棟大樓，時隔四年，再轉手賣給新光人壽，增值幅度高達八成二，創下近五年來增值幅度最大的記錄。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
■　標售瑞光550大樓 台壽保至少獲利10億 　　
台灣人壽保險公司委託戴德梁行於十一月底，標售名下位於內湖瑞光路的550大樓，含車位總建坪為8,411坪，底標為23.238億元。最後由新光人壽得標，得標金額為29億9,999萬元，平均一樓每坪單價為92.8萬元、二樓以上單價為48.8萬元、每個車位140萬元，溢價兩成九。{ad-優質推薦:屏東市房屋,  台中豐原房屋,  苗栗市房屋,  台南辦公室租售,  台南房屋租賃,  } 　　

駁擁「豪宅」 曹:僅值440萬
國民兩黨的屏東縣長候選人周典論和曹啟鴻互告，曹啟鴻控告周典論，質疑他在高雄置屋的「千萬豪宅說」文宣不實，意圖使人不當選，周典論陣營則提出反擊，以一樣的名目告回去。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
曹啟鴻指控對手周典論散發不實文宣，因為父親當年在高雄，以288萬購入的透天厝，被周典論陣營質疑是千萬豪宅，曹啟鴻痛批根本是胡說，更拿出公文強調屋產都有據實申報，絕無隱瞞人民之實，氣不過來到屏東地檢署，按鈴控告對手違反選罷法，意圖使人不當選。{ad-優質推薦:台北店面出租,  台北板橋房屋,  宜蘭房屋租售,  台北法拍屋諮詢,  宜蘭房屋買賣,  }
但國民黨屏東縣長候選人周典論陣營不甘示弱，也來同一個地點，也做同樣的動作，國民兩黨選將互相開告，每個環節都戰戰兢兢，畢竟決戰前夕，都不容對手使出任何一個動作左右選情。(民視新聞鄧山田屏東縣報導){ad-優質推薦:台中租屋,   桃園賣屋,   鳳山房屋,   桃園市房屋,   新竹房屋買賣,  }

台壽30億售內科大樓 5年增值8成
台灣人壽位於內湖科技園區的瑞光550大樓，在11月底以29億9,999萬高價標出，等於讓內科商辦市場服下一顆定心丸，顯示內科的不動產仍具上漲空間。台壽在民國九十四年，以16.48億元向倫飛電腦取得這棟大樓，時隔四年，再轉手賣給新光人壽，增值幅度高達八成二，創下近五年來增值幅度最大的記錄。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
■　標售瑞光550大樓 台壽保至少獲利10億 　　
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北市人口外移 信義區居冠
台北外移潮持續上演，根據台北市主計處公佈，今年十月全市人口數為260萬8,186人，比九月份人口數再減410人，光是信義區就少了187人，成為北市十二個行政區，外移人數最高的區域，房仲業者分析，信義區交易量少、投資多，導致自住客銳減。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,  法拍屋,  中壢房屋)
■　信義區人口數銳減 十月再少187人 　　
台北市十二個行政區，只有信義區在今年每月都呈現人口數遞減的外移情況，平均每個月外移252人，十月份持續外移187人，居各區外移人數之冠，總人口數剩22萬5,421人。 　　

空調多了負離子 細菌不作怪
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