高市標地價揚 建商:房價難回


(中央社記者王淑芬高雄18日電)高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義今天表示,市府標售市中心區開發區土地價格節節上揚,「高雄市房價已經回不去了」。 張永義建議年輕首購族應該往郊區購屋,包括捷運沿線橋頭新市鎮開發區、楠梓區高雄大學附近都還有每坪約新台幣15萬元的新建大樓,或是考慮二手屋的議價空間比較大。 地政局辦理今年第2季開發區土地標售,12標14筆土地,成交8標9筆,總標售價約19億7400萬元,比市府訂定底價15億2000萬元,多出約4億5000萬元。 熱門的標售地是中都開發區,市府推3標4筆,共吸引17個標封競標,其中臨中都濕地公園旁第一排建築用地,市府訂定底價每坪101萬元,結果以每坪132萬元決標,基地面積1343坪;臨濕地公園的好方位,加上過了一座橋就是美術館特區,兼具人文、休閒的建地,具有豪宅的賣相。 位在鳳山區的標售地也很受青睞,地政局共推出5筆,決標價從35萬到66萬元不等;鳳山鳳青段地價節節上漲是受到當地臨澄清湖特區,還有寶業里滯洪池公園的加持,不僅居住環境遠離淹水夢魘,還是優質的休憩湖泊綠地,已成了鳳山區最具發展潛力的地段。 地政局累計第1、2季開發區土地標售所得約33億元,兩次土地標售共超出底價約10億元。1030618 {ad-優質推薦: 新北市休閒用地<,   屏東房屋租賃,   中壢電梯華廈,   屏東房仲網,   信義區電梯華廈,   }

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