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【記者張健台北報導】為避免租屋糾紛，內政部著手研修「房屋租賃契約書範本」，明訂水、電及瓦斯費負擔分式、押金返還條件、提前解約賠償金等，預計年底將草案送行政院消保處審查。 內政部2002年已公告「房屋租賃契約書範本」，但並未強制規定使用，房東大多採用坊間房屋租賃契約書，其中有許多不合理的規定，例如隨意更改電費收費標準、沒收押金等。 內政部地政司不動產交易科長陳啟明22日在內政部記者會指出，根據崔媽媽基金會統計，去年租屋糾紛最多問題是提前終止租約，有466件；其次是漏水等房屋修繕問題，有257件；押金返還問題218件排名第3。 {ad-優質推薦： 芎林買賣農地,   九如房屋網,   嘉義房屋買賣,   台南市北區套房,   新興區電梯大樓,   } 陳啟明表示，為因應社會環境變遷及租屋市場需求，內政部著手研修房屋租賃契約書範本，並研議增訂其定型化契約應記載及不得記載事項，例如租賃期間相關費用，如水費、電費及瓦斯費等負擔方式、押金返還條件、雙方提前終止契約的賠償金、承租人未依契約返還房屋等事項，預計年底將草案送行政院消保處審查。2015/7/22 {ad-優質推薦： 新市別墅,   淡水店面,   汐止買屋賣屋,   台南不動產,   中壢買房子,   }