宏達電大樓值錢 上看80億


中國時報【翁毓嵐╱台北報導】 好值錢!宏達電2008年向裕隆購入總部大樓用地,2011年正式啟用,以鄰近商辦價格每坪仍有48萬到55萬元行情,加上持有的停車位等,市價超過80億元,早就翻倍,堪稱是宏達電歷年「最正確的投資」。 宏達電總部大樓更曾在金鐘獎最佳戲劇《16個夏天》中客串演出,劇中男主角楊一展飾演宏達電工程師,與女主角林心如在這棟大樓內有多場對手戲,都讓這成為追星熱門景點。 商仲業者表示,裕隆當年將鄰近中興路的地賣給宏達電,說是「友情價」絕不為過,當年的規劃是宏達電、納智捷興建雙塔企業總部,除象徵兩個台灣自主品牌的合作外,也為裕隆新店城的規劃畫龍點睛。 商仲業者指出,裕隆舊廠區位於新店區中心,由於連接台北市區及國道3號,交通方便,加上機能完整,在新店區仍是開價最高的路段之一;在上一波2008金融風暴後,房價、地價增值幅度逾5成,今年雖有下調,但累積增幅也有4成以上。 {ad-優質推薦: 南屯區建地,   屏東套房,   台中市西區電梯華廈,   八里土地,   嘉義市西區廠房廠辦,   } 即便下半年房市不旺,但宏達電台北研發中心所在的新店區中興路三段一帶,商辦價格每坪仍有48萬到55萬元上下;至於南面及東面的寶橋路、寶強路一帶工業區,商辦地價每坪約若在42萬到50萬元左右。 宏達電於2008年以33.35億元向裕隆購地,做為台北研發中心用途,並增設位於中國大陸上海的康橋工業區廠房的興建,以擴充產能。這一年間,宏達電大肆購買土地、建物以擴產、新蓋研發總部等,至2008年底時,固定資產翻倍達74億元。 商仲業者分析,宏達電當年聲勢如日中天,雖出手向裕隆買地、建設總部大樓,還引發小股東不諒解,但如今看來這筆投資頗具效益,且以目前房市處高檔,脫手未必是壞事,不用排斥。 {ad-優質推薦: 台南市北區買房子,   斗南別墅,   安平房屋,   斗南買房子,   桃園不動產,   }

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