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工商時報【記者黃欣、康彰榮、賴湘茹╱北京報導】
近期大陸房價再度飆升,中國人民銀行(大陸央行)行長周小川昨(12)日坦言,目前大陸各地房地產市場的去庫存壓力仍大。
針對「總量過剩、區域分化」的情況,周小川強調,銀行信貸政策必須依照不同地方變化,進行風險評估。
針對近期一、二線城市房價上漲,周小川稱,去年建成未銷售的房屋面積高達7.2億平方公尺,甚至比2014年還增長了逾15%。他強調,在房價分化情況下,每個城市不僅要針對房地產形勢進行政策調整,商業銀行信貸政策也要因應變化進行風險評估。
人行副行長、外管局局長潘功勝則稱,目前全國房地產形勢可說是「總量過剩、區域分化」。他表示,全大陸7.2億平方公尺的庫存房屋中,高達70%集中在三、四線城市,因此,人行信貸政策必須跟房地產形勢匹配,必須因地施策,針對北京、上海、廣州等一線限購城市房貸執行原有政策。
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