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四房仲報喜 春燕要來了


房市買氣回來了！據信義、永慶、住商、台灣房屋等四大房仲最新內部成交資料顯示，今年前兩月整體成屋市場交易量年增二成，顯示在政府不打房奏效，加上賣方對降價有感，買方預期房市最壞市況已過下，房市有春燕回來的感覺。 另一個因素是，2016年房地合一稅上路，原本要在去年初進場的量能提前趕在前年底交易，相較之下，今年前二個月的成屋交易量，自然比去年同期增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，農曆春節不是在1月就是2月，為避免工作天數短少所產生的誤差值，市場應將前二個月交易量合併觀察，數值才客觀；以集團內部成交資料顯示，今年前兩月整體成交量年增幅達27%，顯示今年以來成屋市場買氣持續加溫。 {ad-優質推薦： 桃園公寓,   中壢農地買賣,   八德房屋,   台東買賣農地,   后里買屋,   }

另外，永慶房屋、住商不動產、台灣房屋今年前兩月成交量也分別同步回溫19%、21.8%、14.5%，若加計信義房屋，四大房仲今年前兩月整體交易量，同步增長兩成。 若以區域的表現來看，曾敬德指出，台北市的市中心區域如大安區、松山區、信義區與優質住宅區段的內湖區，前兩月的交易量都較去年同期明顯增加，新北市第一圈的板橋、汐止、中和、三重等，也見到明顯的買盤回流帶動交易增加。 永慶房產集團業管部經理謝志傑、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨均認為，房市買氣回溫，主因市場價格出現明顯修正，雙北市房價修正已超過一成。 {ad-優質推薦： 彰化透天,   新北市農地買賣,   台東土地開發,   新北市農地買賣,   蘆洲公寓,   }

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