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居高不下的房價，是最大民怨之一，為了壓抑房價上漲，政府祭出了奢侈稅，導致市場成交量萎縮，但房價依舊上漲，事倍功半，即將施行的房地合一稅也引來諸多爭議，真的是正確的改革方向嗎？請看財經火線的專題報導。 房地合一實價課稅，究竟可以收到多少稅，以買賣一間大安區豪宅為例，當年以1.58億元買進，現在以3.3億元賣出，若以過去稅率計算，財產交易所得稅為307萬元，以現在稅率計算則是1359萬元，未來實施房地合一實價課稅，財產交易所得稅將可能高達7290萬元。 {ad-優質推薦： 中壢山坡地,   大園房屋,   新屋房屋,   桃園租屋,   中壢山坡地,   } 以目前財政部推出的房地合一實價課稅方案來看，課稅方式是採分離分級累進課稅，稅率級距跟個人綜合所得稅一樣，最高45%，不過自住5年以上，且價格在3千萬元以下，可以享有免稅的優惠，從全台灣目前房價標準來看，以台北市影響最大，3千萬以上的房子佔了19%，其他縣市比例都在5%以下，影響有限。 以台灣房屋自有率8成以上來看，如果沒有完整的配套措施，房價下跌將會是全民受害，在達到社會公平與財政目的前，先影響了經濟發展。（民視新聞綜合報導） {ad-優質推薦： 桃園房屋,   桃園房屋,   龍潭房屋,   中壢房屋,   大園房屋,   }