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台北市長柯文哲曾經預告，今年拿到房屋稅單，不少人會嚇一跳，不過上有政策下有對策，節稅撇步也跟著出現。如果有成年子女，能把第四戶住宅過戶給他，非自住宅又能變回自住宅，專家也提醒，要勾選「現值最高」跟「徵收率最高」的房產當自住宅，才能有效節稅。 五月就要開始開徵房屋稅，多屋族的負擔可能增加十倍以上，到底該怎麼節稅也有撇步，上有政策下有對策，台北市限定夫妻跟直系親屬，自住宅限3戶，第4戶以上房屋稅率2.4%起跳，轉到成年子女名下又能變回自住宅，代書林以德：「他所謂3戶的限制的話，是本人配偶及未成年子女，成年子女是一個獨立計算的概念。」 {ad-優質推薦： 楊梅房屋,   中和店面出租,   竹東商用不動產,   南投辦公室出租,   善化商用不動產,   } 名下就有4屋以上，眼睛得睜大，現值最高、徵收率最高，4選3當自住宅，把稅基給降到最低，代書林以德：「如果說你的房屋是位在台北市高級路段，優先現值比較高的，設定為所謂自家用的，因為它稅率只有1.2%。」 房屋稅按月調，專家提醒，從非自用宅變自用，手腳得要快，就怕出租跟空屋，都不算自用，民生單據不能隨便丟，代書林以德：「保留一些水電單據，那確實有做自住的事實，可能稅捐處部分，會做一些查的動作。」新版房屋稅上路，北市約18萬戶，稅額增加1萬以下，倒是去年，新建的5百多戶豪宅，平均稅金高達了76萬，財政部長張盛和(4.22)：「那個媒體都有反映了，沒有人跟我反映，因為只有台北市。」囤越多課越多，台北市有感調稅，也讓多屋族不得不精打細算。 {ad-優質推薦： 麻豆農地,   中壢別墅買賣,   中壢工業用地,   新店不動產,   南港法拍屋代標,   }