期待補漲後勁 建商搶進推案

中國時報【柯宗緯、張啟芳╱高雄報導】 高雄煉油廠關廠前的死寂,與幾百公尺外,一個個待銷新建案,構成強烈對比。「房市殺手」煉油廠撤走,建商急忙搶灘,早在幾年前於後勁地區買地養地,目前有3個大樓新建案推出。後勁人有人拍手叫好等待房價「補漲」,也有人不甘被割稻尾。 後勁人苦了逾1╱4個世紀,期待煉油廠關閉破繭重生。高市都發局建議將原址設為生態公園,打破冰冷水泥圍牆,讓後勁人回歸到後勁溪。土地汙染整治未完成,投資客及建商早已虎視眈眈,期待關廠後的「慶祝行情」。 建設公司指出,目前靠近後勁地區同時有3個新大樓建案,包括國城(學專、加昌路口)、城揚(德民路上)、都市建設(海專路上),看準油廠遷離,未來還會陸續推案。目前每坪平均交價約14萬元,比中古舊公寓大樓平均10萬,貴上4成。 {ad-優質推薦: 湖口建地,   汐止電梯華廈,   台中市西區辦公室,   土庫買賣農地,   台北道路用地,   } 永慶房屋楠梓右昌加盟店長蔡宜恭說,2年前有建設公司在後勁好樂迪對面買一塊約400多坪土地,每坪購入價只20多萬元,目前為停車場,準備蓋新大樓。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,油廠搬離後,區域房價會明顯提升,若整治為大型綠地公園對房市更加分,不過土地復育整治耗時,對周邊房市助益估計至少1年後才會比較明顯。 後勁在地人指出,撇除煉油廠此「嫌惡設施」不說,後勁交通便捷,緊鄰左營高鐵、台鐵、捷運及高速公路,加上未來可能設立後勁生態公園,外來客當然趨之若鶩。感嘆土地正義無法實現,抗爭換來的結果被坐享其成。 後勁福利基金會顧問蔡三福則有不同看法,他直言,後勁20年來發展停滯,一旦煉油廠搬走,房價「補漲」是應該的,「這是後勁人用生命換來的代價」。 {ad-優質推薦: 台北買屋,   八里農地,   湖口房屋,   鼓山區房屋,   土城買屋賣屋,   }
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