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【住展房屋網/台北報導】俗話說,人走千里為求財,因此在地產世界當中,買屋出租求財,幾乎是亙古不變的真理。只是不少人雖當過房東房客,但箇中心酸血淚,做擁有正確態度的房東,卻是一個難解的課題。
住展房屋網企研室指出,善待房客,當個講理守法仁慈的好房東,以及窮凶惡極,乃至敲詐房客,鬧上社會新聞的惡房東,在現今社會中都非常態。不過在一般情況下,只要心理過的去,荷包划得來,且租金未偏離市場行情甚遠,大多數房東都可接受。
然而,現實景況卻不是如此。以北市許多知名黃金地段為例,原先出租店租高,但只要挨得起,都是一個願打一個願挨;如今卻在通化街觀光夜市出現11坪大小,以1億4千萬成交的天價店面。照這成本估算,月租金得多少才符合投報率水平,因此最後還是苦了辛勤的房客,得無所不用其極地衝高營業額,消費者自然也成受害者。
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