台灣最大規模的「逢甲旗艦夜市」觀光商機驚人,緊鄰腹地12期市地重劃,北接臨水湳經貿園區、南臨七期重劃區,素有「小七期區」之稱,群義房屋商仲部專案協理葉昇龍指出,商圈有絡繹不絕的外來人口,加上國際型夜市加持,房產保值抗跌性高。
重大建設不斷 商圈未來發展性強
逢甲河南商圈範圍為河南路以東、黎明路以西、青海路以北、福星北路以南。地理位置臨近國道1號、74號快速道路,且離高鐵站只需10分鐘車程,區內有占地7260坪的文修公園,生活品質佳;除逢甲大學外,周邊還有西苑完全中學、僑光科技大學,學生租屋需求大。
台中水湳機場2004年停用、移轉至清泉崗機場後,原基地轉型為經貿園區,台中市府已將水湳案規劃為面積254公頃的特區,並完成招標規畫準備動工。其他像是中央森林公園、大學城、國際會展中心及轉運站等重大建設也持續推動,逢甲商圈的核心地位永不衰退。
生活機能成熟 人口房價穩定成長
在交通方面,河南路位於台中市西屯、南屯交界,南北連絡市政路、與大墩七街,沿線貫穿大業路、公益路、大墩十一街;河南路往東轉市政路可銜接74號中彰快速道路,過市政路可連結台灣大道,直通中山高中港交流道,交通動線順暢。生活機能方面,採買與餐飲店家集中在公益路、黎明路兩側,包括黃昏市場、全聯社、麥當勞、摩斯漢堡、全國電子,及小吃攤、診所、補習班等都聚集於此。
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- Nov 22 Sun 2015 18:54
【專家專訪】超級夜市加持 逢甲河南商圈房市熱
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