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【住展房屋網/台北報導】內政部長陳威仁近日終於說出真心話:「應訂定《租賃專法》,希望五年內可完成租賃專法,以發展租屋市場。」而在這句話背後,其實透露出內政部近年袖手旁觀,無視各界呼籲,對擬定相關法案採取消極應對的方式。在臨去前才講出真話,反而將立法的燙手山芋丟給下一任政府。
住展房屋網企研室指出,因國內房東大多未如實申報租金所得,更不讓房客申報租金支出以扣減稅額,租屋市場長年來宛如「黑市」。再者,我國法規並無專法管理房屋租賃市場,完全依靠《民法》相關規定,難以顧及租屋族與房東彼此權利,也未明定雙方義務,因此每年都衍生出許多爭議與訴訟。
對此,學界、公益團體與社運組織,甚至包括住展房屋網企研室,多年來不斷呼籲政府應仿效先進國家制定《租賃專法》,惟內政部始終未提出辦法。內政部雖表示,已派專員研擬,但馬政府任內研擬八年,現今連草案都提不出來,更遑論立法。
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