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飯店拋售潮 雙北、宜蘭10筆待售物件
國際觀光客減少，專門接團客的旅館生意跟著下滑，因此北台灣已經出現飯店拋售潮，雙北市到宜蘭，出現將近10筆待售物件，商仲坦言，現在台灣不動產的稅負提高，加上投報率低，因此能不能賣出去，還是問題。 富麗堂皇的大廳、氣派的裝潢，這棟外觀，充滿歐式宮廷古堡風格的旅館，就是大直知名的台北戀館，坐落在浪漫摩天輪附近，業主是欣翰建設，2013年買下來，土地加上裝潢總共花費40億元，沒想到短短3年就拋售，開價70億元要出售。 附近店家：「(平常觀光客是整車整車來)很少看到了。」 觀光客減少，專接團客的旅館生意慘兮兮，從雙北到宜蘭不少物件，待價而沽。 {ad-優質推薦： 苗栗買房子,   斗南套房,   斗南農地,   南投房屋,   基隆工業廠房,   } 像是大同區的藝宿商旅寧夏館，開價12億元，新北市的新店碧潭飯店，開價3.6億元。松山區的首都飯店，房東要出售半棟，開價15億元，尋找有緣人。另外也有土地物件，像是立德飯店，在宜蘭3塊土地打包一起賣，市場開價20億元，雖然不少投資者打聽，但因為開價太高，加上台灣不動產稅負高，成交有難度。 商仲研究部協理丁玟甄：「中國觀光客來台人數大減情況下，其實投資人相當有需要風險補貼，目前市場普遍碰到的投資人，都希望商旅的投報率，能超過3%或3%以上。」 商仲表示，目前買家多採取觀望態度，因為這個年頭，如果投資難回本，幾乎沒人敢出手。（民視新聞許敬柔、葉純豪台北報導） {ad-優質推薦： 九如土地買賣,   台東農地買賣,   竹北買房子,   鼓山區買屋賣屋,   八德辦公室,   }