close
【文/住展雜誌】一般來說,在房市多空循環之下,每個區域房價的漲跌情況往往不盡相同,有的逆勢漲、有的順勢跌,有的卻持平。而在大台北各行政區中,今年第三季房價走勢已有微妙變化……
據住展雜誌統計,今年Q3大台北各行政區房價多呈弱勢,僅有六個行政區價格較上一季走揚,尤其又以內湖、林口、三峽房價最為穩定。若以近一年房價趨勢來看,大台北各行政區房價修正幅度逐漸和緩,近一年跌幅逾十%的行政區僅剩永和一個,較上一季的五個大幅減少。
北市內湖房價勇猛
台北市Q3新成屋、預售屋房價持續走弱,十二個行政區中有八個下跌、一個持平、三個上漲。北市蛋黃區中,只有中山區季度微漲、信義區持平,其餘行政區房價都微幅走跌,蛋白區則只有北投、內湖上漲。
近來幾季房價極度弱勢的北投區,在相對高價新案進場後,Q3暫時止穩回彈,但回升幅度不到一個百分點,反彈力道並不夠強。
內湖堪稱是北市房市最後一個活口,在內科龐大就業人口支撐之下價格依然穩定不墜。十二個行政區中,近一年平均房價僅內湖維持正成長,Q3均價約為七八點二萬/坪。不過,十月起已有建案發難,祭出五字頭到六字頭的價格戰,Q4房價似乎有由紅翻黑的可能。
{ad-優質推薦:
中壢公寓,
新竹縣農地,
潮洲不動產,
台南不動產,
淡水店面,
}
全站熱搜
留言列表