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北京猛打房 學區房降價400萬也難賣
中國大陸北京市祭出「史上最嚴」房市調控政策近3個月，原本價格很硬的「學區房」也扛不住。有屋主20多天來降價人民幣90萬元（新台幣約405萬元），房仲仍認為很難賣掉。北京日報今天報導，北京市陶然亭地區一戶60多平方公尺（約18坪）的二房一廳中古屋已4度降價。過去20多天，開價已從人民幣810萬元降至720萬元（新台幣約3242萬元）。陶然亭多處社區位處名校學區，當地中古屋多年來備受買主青睞。但經手這戶學區房的仲介陳賀（化名）說，由於售價仍高，即使降到720萬元也很難賣出，不打算在網路上公布售屋訊息。 {ad-優質推薦： 礁溪農地,   沙鹿農地,   台東市農地,   台南買地,   後龍農地,   } 今年3月初，陶然亭學區房開啟「飆價模式」，有住宅曾因買家搶購短時間內漲價近100萬元。但北京官方3月17日啟動新一波房市調控，頭期款比例提高、限購認房又認貸，納入學區劃定範圍的學校也增加。也就是說，花錢買學區房除了要拿出更多自備款，小孩還有可能進不了中意的學校。但報導指出，光靠房市制約難以根除學區房「高燒不退」現象。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，加強投入教育資源並完善相關政策，才有可能解決學區房價格偏高的問題。 {ad-優質推薦： 三峽房屋買賣,   福興工業用地,   新店不動產,   烏日房屋買賣,   北投套房,   }