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基隆市一○五年公告土地現值及地價已於十二月中旬評定通過，將於明天（元月一日）正式公告實施。市府地政處表示，一○五年公告土地現值平均調幅為百分之四點四五，公告地價平均調幅為百分之十一點三九；廟口大四美連續第十九年蟬聯地王，土地價格每坪約一百七十一萬元，較上年度上漲百分之零點零六。 地政處表示，基隆市一○五年公告地價調幅僅為百分之十一點三九，雖然內政部建議本次公告地價調幅應不低於一○三年至一○五年之公告土地現值累計調幅百分之二十至二十二之間，但林市長右昌因目前國內整體經濟情勢不佳，為了顧及市民地價稅負擔問題，建請地價評議委員會能慎重予以考量，經地評會同意，此次公告地價僅做了小幅調整，以減輕民眾稅金負擔。 {ad-優質推薦： 屏東農牧用地, 雲林土地, 大園航空城農地, 中壢房屋買賣, 大園房屋買賣, } 公告土地現值居冠的區段位於仁愛區愛三路，地價維持去年的三十四萬七千元／平方公尺，最低的區段落在中正區棉花嶼海域區，地價為三百七十元／平方公尺。依統計資料顯示，七個行政區中漲幅最高為安樂區，調漲百分之八點二四，分析其原因為安樂區有大武崙生活圈、長庚生及國家新城生活圈等，緊鄰中山高及北二高交流道，區位條件優越，交通便利，加以陸續推出的大型新建案吸引不少鄰近縣市購屋族之青睞，房地產市場交易價格上漲較明顯。 地政處也指出，這次地價作業調查期間，受國內整體經濟情勢不佳以及不動產稅制改革之政策因素影響，不動產市場觀望氣氛濃厚，交易價格上漲幅度較前幾年趨緩，基隆市地評會將此情形納入評議考量，故一○五年公告土地現值調幅百分之四點四五是近三年來最低的一次。 {ad-優質推薦： 台中市東區不動產, 桃園農地, 八里房屋買賣, 南屯區工業用地, 湖口不動產, }
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