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變更為自用住宅稅率 掌握節稅秘訣

想要藉由參加不動產標售，躋身為有產階級，台灣金聯提醒，除了準備買房子的資金、比較銀行貸款利率外，還得注意稅負問題，最直接的就是地價稅、房屋稅，務必在得標後，儘快去申請變更為自用住宅稅率，因為稅率最高可以差5倍。房地產市場價格居高不下，許多民眾都感嘆買不起房子，對於中低收入者更是難上加難，台灣金聯日前宣布，拿出已承售的188戶、分布全台的住宅，其中超過9成的價位在500萬元以下，雖然房屋所在地都不是位於精華地段，但在經過台灣金聯清潔整理後，屋況卻可「掛保證」，希望能讓中低收入、年輕族群藉此管道，完成購屋夢想。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

只要被檢舉 舊違建就得拆

Ｑ台北市陳先生問：
我買了一戶附有頂樓加蓋的老公寓，前屋主說，頂樓是70年間加蓋的，是合法違建不會被拆，但我搬進去後不久，樓下的住戶就向市政府檢舉我們違建，並要求我們把頂樓加蓋拆掉及賠錢，還說要告我們竊占罪。台北市政府來看後，說我們的違建不必拆，但不久後，法院卻判決我們要拆，為何政府不拆，法院卻說要拆？{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

女性自主購屋 多於男性

買屋難度因房價高漲而大增，要在台北市買屋，雙薪家庭還要不吃不喝20年。根據統計，今年新婚對數較去年增加1成，所浮現的首購需求仍高，台北市35歲以下購屋金額約1,519萬元，其餘縣市購屋預算500~700萬元。根據統計，台北市男女初婚年紀高，男性33.2歲，女性30.5歲，首次購屋總價名列全國之冠，自備款也常需家人金援。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

天熱+花況不好 七夕花價飆漲
今天是情人節，花店的生意特別忙碌，而因為天氣太熱，花況不好，加上過節需求大，讓國產玫瑰花比去年漲了5成，搭配的香水百合也漲了6成，往年一束1000的玫瑰花，今年都要賣到1500元，想要送花給情人，今年得多花一些錢了。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
花店店員接起電話，都是要預約情人節花束，旁邊業者的手也沒停過，整理、包裝，一刻不得閒，因為這些漂亮的花束，早上就趕著要送出去。
開著小貨卡一站一站送花，收到玫瑰花的小姐好高興，不過今年天氣熱，花況不好，像是國產玫瑰，去年一支15元，今年一支30，搭配的香水百合，也從50元漲到80元。

長太辣被炒魷魚 辣媽告花旗
職場歧視屢見不鮮，有人因為太醜被開除，也有人即使美到擁有天使臉孔、魔鬼身材，卻也被炒魷魚。美國紐約花旗銀行，一位33歲的辣媽女行員蘿倫薩娜，就是因為長得太辣，被主管開除，讓她氣不過，決定控告老東家。 {ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
網路上，一張張吸睛照，這位擁有電眼、美胸，和珍妮佛洛培茲翹臀的羅倫薩娜，最近，成了美國脫口秀節目的話題人物。
33歲，還是個辣媽的羅倫薩娜，擁有167公分、56公斤的好身材，一身古銅色肌膚和豐滿上圍，很難不讓男人多看幾眼，但也因為長太辣，讓在妞約花旗銀行上班的她，處處遭主管刁難，為做好金融理專，羅倫乖乖遵守公司規定，沒想到，卻還是被花旗，以「不適任」的理由炒魷魚，氣不過公司有「美貌歧視」，羅倫決定閃人，控告老東家。還拿出照片證明，自己工作真的很認真。只能說，長太辣，讓男同事分心，真的不是，我的錯啦! {ad-優質推薦：花蓮買工業廠房,   台中房屋,   桃園房屋買賣,   台北辦公室出租,   中壢工業用地,  }

二代健保 消基會批犧牲青年
二代健保能不能在16日立法院的臨時會通過，又引發了爭議，雖然醫改會強調二代健保可以強化對弱勢族群的照顧，但消基會痛批，台灣有近300萬，年收入在50萬元左右的年輕人，會因此保費加倍，一年要多付1萬多元。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
即將在星期一登場的立院臨時會，二代健保能不能順利通過又成了焦點，雖然醫改會極力促成，但有民眾認為，未來二代健保如果修正成「以戶計算」，只會增加人民的負擔。
除了民眾大喊不公平，消基會也出面痛批，新的健保只會加重年輕單身族群的負擔，以一代健保為例，年收入50萬左右的民眾，過去一年只需要繳1萬3000多元的保費，但如果改為新制，保費至少增加一倍，一年得多付1萬多元。

王傳一改親女友 老爸「封口」
王傳一日前帶著中天《名人玩故鄉》主持人何戎，一遊成長的地方－台北天母，並探訪在榮總擔任皮膚科主任的爸爸。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
王傳一說，從小與父親感情就很好，父子倆還常玩親親，王爸爸則害羞說：「現在不親了，因為他給女朋友親完了，我再親，不太好吧！」
何戎讚王爸爸與王傳一長得很像，王爸爸自信比喻，「年輕時我像亞蘭德倫，現在像湯米李瓊斯！」王爸爸說，王傳一從小品學兼優，當初進演藝圈他只覺「震驚」，並未反對。{ad-優質推薦：雲林別墅買賣,   桃園別墅買賣,   后里工業廠房出租,   台東工業廠房租售,   台中房屋,  }

富士康招工 增加情緒調查題
（中央社台北15日電）富士康集團愈來愈重視員工的情緒管理，河南鄭州廠最近招聘勞工，考試除看重應聘者的三種能力：語言溝通能力、專業技能和執行能力外，還特別增加了情緒調查題。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗) 鄭州晚報報導，13日上午富士康在河南省人才市場、鄭州市人才市場同時舉行大型招聘會。筆試從9點開始，一直持續到11點30分才結束。複試分筆試和面試。筆試持續了兩個半小時，應聘者要完成英語、數學邏輯和情緒調查三種試卷，筆試成績過關者才能進入面試。{ad-優質推薦:屏東土地買賣,   台中南屯房屋,   桃園店面出租,   澎湖土地買賣,   台北不動產,   )
資料來源：中央社

「變種小精靈」現身？！　小蝙蝠被媽媽遺落獲救

這隻長耳蝙蝠名叫「庫伊拉」(Cruella)，神似電影中的「變種小精靈」，雖然外表有些嚇人，其實牠才出生約一週大，是隻仍在襁褓時期的脆弱小寶寶。野生動物救治人員猜測，庫伊拉應是在蝙蝠媽媽飛行途中，不慎被遺落了。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
根據《每日郵報》報導，英國居民在上月底撿到一隻初生的長耳小蝙蝠，立刻將牠送往位在東亨茨皮爾（East Huntspill）的神秘世界野生動物救援組織（Secret World Wildlife Rescue），這個慈善組織每年約拯救400隻受傷或需要幫助的野生動物。{ad-優質推薦：台中店面出租,   台東房屋,   台東房屋仲介,   桃園房屋,   桃園房屋買賣,  }

鬼月購屋 新婚首購族躍主力

在房市混沌時期購屋，正是議價好時機，再加上諸多禁忌的鬼月來到，房仲業者統計，年齡層50歲以上的購屋人，對於鬼月購屋顧慮較多，反而是30歲至40歲的族群最積極。事實上，買屋簽約後，還要等待30天至45天的過戶期，因此許多年輕人已不再避諱，新婚首購族，正好可以在鬼月精挑好屋。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

「肉食女」抬頭 成購屋族主力

根據房仲業者針對第2季宅指數分析指出，台灣女性在經濟自主以及不婚主義的潮流趨使下，單身購屋的女性愈來愈多，甚至成為購屋族群的主力。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

霍啟剛撇下郭晶晶 偷吃D cup台灣女主播！
中國跳水皇后郭晶晶與香港豪門之子霍啟剛的愛情長跑6年，雖然多次傳婚訊，但郭晶晶始終未能嫁入霍家。根據香港《壹週刊》報導，郭晶晶從去年中就不斷向霍啟剛逼婚，不但讓霍啟剛反感，霍啟剛還在半年前開始勾上來自台灣、33D性感女主播趙彤，不但頻頻幽會，本月6日更帶趙彤出席公開活動。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
報導中指出，29歲的趙彤原名趙婉汝，畢業於光武工商專業學校，17歲時以「翻版孫燕姿」進入模特兒界，2004年到香港華娛及東亞衛視擔任主持人工作，還曾在節目上大談性事，大方展現33D好身材。6日霍啟剛不但將女友郭晶晶撇下，帶著趙彤參加公開活動，還多次被週刊直擊兩人頻在密室幽會到深夜。{ad-優質推薦：中壢工業用地,   桃園房屋,   中壢房屋租售,   深坑農地買賣,   內湖土地買賣,  }
資料來源：壹蘋果

蕾蕾怒剪愛 朱孝天絕望懺情
朱孝天爆出跟女友「蕾蕾」林熙蕾情斷分手，但他們7月7日才被本報拍過大方曬恩愛，等於蕾蕾火速斬戀情，據傳主因是朱被蕾抓包和同戲女星搞曖昧，這已不是第一次，蕾蕾忍無可忍提出分手，朱孝天前天凌晨則在部落格寫上絕望字句，被疑為情輕生。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
朱再傳曖昧同劇演員
據悉，朱孝天跟蕾蕾5年戀情當中，2人愛得火熱也吵得火熱，雖然外界都羨慕他有個女神般女友，他自己又很得意，就如同他演過的電視劇「楚留香」般，他自命有才華又瀟灑，不自覺會流露「香帥」個性，時不時就傳出處處留情；據悉，他之前拍「桃花小妹」，就曾被爆搭上同戲的李佳穎，以前輩之姿指導新人，互有曖昧，當時就傳蕾蕾不爽，還下台中盯場，倆人當時就吵到鬧分手。雖然後來兩人床頭吵床尾和，但最近又傳出朱在拍杭州拍「富二代」時又故態復萌，蕾蕾終於表態分手。{ad-優質推薦:屏東工業廠房出租,   台南辦公室出租,   北屯區工業用地,   新竹房屋買賣,   桃園土地買賣,   }

「阿咪」工地秀起家　綜藝節目諧星
藝人賀一航向警方供稱，提供給他毒品的，是一名綽號叫做阿咪的男藝人莊文祺，阿咪 曾經和鄭進一、賀一航，一起主持過節目，也演過電影，但是知名度不高，現在是藝能工會 基隆分會的總幹事，而究竟還有多少藝人涉案，已經在演藝圈投下了一枚震撼彈。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
醫護人員(2004.6.4)：「借過一下！讓一下！借過一下！借過！」 推著開完刀，從頭到腳用被單遮蓋著，躺在病床上遭人毆傷的賀一航，這名展現出護主心切 的男子就是賀一航的助理，也是有10多年交情，最好的朋友阿咪，莊文祺，不過，這次卻被 爆出，不只有販售毒品，也提供給賀一航吸毒。{ad-優質推薦：桃園建地買賣,   桃園農地買賣,   台南廠房廠辦,   嘉義房屋租售,   台北房屋買賣,  }
資料來源：TVBS

房價瞬息萬變 五鐵共構成為保值聖品

在ECFA利多訊息持續醱酵之下，大台北地區的房價持續飆升、看回不回，沿著捷運線買屋，已成為時下最流行，也是公認保值抗跌的不二法則。但是在房價不斷的推升下，放眼全台北縣市，捷運站旁的房子沒有一個案子賣低於50萬，連台北縣板橋都要賣到50幾萬，南港上看100萬，內湖超過60萬以上的比比皆是，「五鐵共構」的台北車站特區「京站」居然只有50萬左右，相對於台北火車站附近新大樓房價每坪80~90萬元，剛落成的「京站酒店式公寓」50萬元一坪的房價真的很便宜。據房仲專家表示，以現在的市場行情，「京站」融匯住宅、商辦、購物廣場、五星級飯店、交通轉運站等多功能的產品規劃肯定在70萬以上。市中心捷運共構宅，在保值性上永遠比其他區域更勝一籌，畢竟買房子就是一種投資，尤其對於年輕人來說，更應該選個會保值的殼，別盲目追逐低總價，買下偏遠地區產品。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

台版瞌睡妹
繼之前對岸的「裝醒哥」之後，現在台灣也有個小小「瞌睡妹」。一名還在讀幼稚園的小朋友，在中午吃飯時間，一邊吃著飯，一邊抱著自己的碗公呼呼大睡。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
不管旁邊的同學與老師怎麼叫她，她還是抱著碗公昏昏欲睡，就算整張臉都埋在碗裡也無所謂。可愛逗趣的模樣，讓人看了哈哈大笑。{ad-優質推薦:屏東房屋租售,   台中房屋仲介,   新竹農地買賣,   桃園工業用地,   楊梅房屋租售,   )
資料來源：文 / 小Mic

楊謹華關廁所 濕身吃泡麵
明道、楊謹華主演的台視、三立「鍾無艷」收視率吃緊，劇組再下猛藥，繼明道露肚倒吊，楊謹華則慘遭關廁所、潑水命運，連續濕身6小時，大熱天底下她拍到渾身冷颼颼，還得吃泡麵取暖。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
這場戲是楊謹華擔任明道助理，卻因此遭到其他員工排擠、惡整，拍攝時，楊謹華不僅被潑還自動保濕，不斷往自己身上倒水，她說：「因為衣服會乾，乾了就不連戲，所以要不斷保『濕』。」但也因不斷保濕，室內又有冷氣，拍到後來楊謹華冷到受不了，在廁所吃泡麵取暖；她戲裡遭惡整，但在戲外，她說只有在小時候用聲音嚇過剛上完廁所的同學，純屬好玩。{ad-優質推薦:雲林買工業廠房,  台南店面出租,  台中土地買賣,  台中房屋,  高雄店面出租,  }
資料來源：自由時報

油槍跳停強迫加油　23%民眾仍加到滿
近日油價飆升，95無鉛汽油每公升再度衝破30元，許多民眾為了省荷包，都趕在漲價前，趕緊把油箱加滿，甚至油槍跳停後，仍不惜「強迫加油」。根據一項最新調查就發現，雖然政府倡導「不強迫加油政策」已經上路二年，但仍有22.94%的民眾仍會竭盡所能加滿油。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
不少人都有相同經驗，在加油站加油時，即使油槍已經自動跳停，但依舊會繼續加，直到金額湊成整數或完全加滿油箱。不過，除了政府從環保、健康角度大力宣導外，專家們也有說明，強迫加油只會多花冤枉錢，因為在點放的過程中，油箱並不會真正加到油。
從波仕特線上市調網最新發現，目前還是有近兩成三的民眾，加油時會加到最滿，真正落實油槍跳起就停止加油的，大約只有36.13%的比例。

台灣人有多愛整型？　全球排名第16
台灣人有多愛整型？國際美容醫學會發佈一份報告指出，2009年全球整容手術數量最多的25個國家和地區中，台灣不僅名列其中，而且還排名第16；另外，美國、巴西、中國分別位居前3名，抽脂和隆乳則是整形外科手術中最受歡迎的。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
藝人陳今佩為了重返演藝圈，砸大錢動整型手術，現在的她不但小了一個size，臉部也因拉提手術不再鬆垮，鼻子和臉頰還打了永久玻尿酸和肉毒桿菌。其實，和她一樣利用整型保持青春的民眾很多，整型醫師賴永隆指出，「尤其越年輕的越在意自己的外表，因為在職場上可能會有一些幫忙。」
國際美容醫學會根據整型手術的數量，整理出全球最愛整型國家和地區的排行榜。其中，前10名分別為美國、巴西、中國、印度、墨西哥、日本、南韓、德國、土耳其、西班牙；台灣排行第16名，泰國則排行第20。報告指出，全球17.5%的整容手術發生在美國，14.3%發生在巴西，12.7%發生在中國，5.2%發生在印度。

陸擬整合航空貨運業務
中國大陸將計畫整合航空貨運業務，這項方案將是繼大陸國有客運航空進行整合後，另一波計劃跟進的合併政策，外傳該方案計畫在中國航空貨運業中，打造一家「國家領導級的企業」，而這項措施是由中國民航局及國資委擬訂，惟目前有關方面尚未就合併方式及合併後貨運業務的控制方做出決定。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
中國三大國有航空公司之一的中國南方航空估計，全球性航空貨運公司控制著中國八○％左右的航空貨運市場，剩餘的部分才是由大陸本土航空公司瓜分，而大陸有意合併部分最大型的國有航空公司貨運業務，使其與國際航空貨運公司展開競爭，市場也傳出，合併後的新公司很可能會以商業中心上海為總部基地。
根據中國民航局的統計，截至二○○八年底，中國大陸共有九家航空貨運公司，但只有七十架專用貨機，相較美國FedexExpress在全球，則擁有超過六六一架機隊的規模。