連4年無水患 汐止房市漲3成
自2005年員山子分洪道啟用之後,汐止連4年安然度過夏季風災,擺脫水患陰影的汐止房市大有起色。根據統計,近5年來汐止房價漲約30%,目前預售屋均價每坪20.2萬元,最新的成屋案「甲山林天廈」每坪喊到36~42萬元,挑戰區域新高價,媲美新莊、板橋等台北市外第一輪城市。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋,  中壢房屋)
被基隆河貫穿的汐止市過去深受水患困擾,1987年到2002年期間風災奪走189條人命,造成人口外移、重創汐止房價。
經濟部水利署十河局局長劉駿明表示,員山子分洪道做完工後將8成以上的水直接引入海,2005年啟用至今未再傳出災情。{ad-優質推薦:桃園房屋仲介,  中壢房屋仲介,  平鎮房屋,  桃園房屋,  桃園房屋買賣,   }
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,2003年汐止中古屋跌到每坪10萬以下,但仍無法吸引民眾購屋,「近幾年中古屋已經漲到17.1萬元、新成屋均價也達20.2萬元,顯示民眾信心回復。」
近年建商也敢大力推案,根據《住展》雜誌統計,2001年納莉風災肆虐,隔年汐止推案暫凍,2006年汐止推案量已激增到118億元、總計釋出1542戶,2007年達162億元,共有新屋2095戶。 {ad-優質推薦:平鎮房屋買賣,  桃園房屋租售,  平鎮房屋租售,  桃園房屋仲介,  平鎮房屋仲介,  }
與新莊、板橋等台北市外圍第一圈的其他城市相比,汐止目前房價仍相對偏低,建商看好汐止補漲空間最大。
甲山林廣告副主委張逢元表示,在緊鄰的內湖區、南港區比價效應下,1年多前曾預售過、位於大同路的「甲山林天廈」,原本開價32萬元,12月重啟銷售每坪調漲至36~42萬元,是汐止新天價。
文章來源:蘋果日報

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