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11月全台都會區中古屋 交易量縮
研考會網路調查10大民怨時發現，民眾最不滿意的是都會區房價過高問題，此現象也反映在不動產交易上。房仲業者統計，11月北中南3大都會區的中古屋交易均呈現「量縮」格局。其中，大台北地區與台中市分別較上月減少1成到1成5，投機性買盤有縮手跡象。{ad-優質推薦:房屋, 租屋, 法拍屋, 中壢房屋)
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，月初受到政府喊話影響，買氣受到衝擊，整體市況到月中才「回神」，但已經影響11月買盤。總體來說，買氣約比上月減少8%，其中台北縣市與台中表現最為疲軟，桃竹、高雄反而頗有表現。{ad-優質推薦:士林不動產, 士林辦公室出租, 中和房屋租賃, 內湖房屋出售, 天母不動產, }
永慶房屋總經理葉凌棋指出，11月台北縣市在經歷近幾個月高檔盤整後，隨著成交量不斷萎縮，目前價格已略有下修跡象，但修正幅度相當有限。幾個具題材地區以及新成屋量體較大地區，房價不跌反升，使得整體11月北市房價依然呈現微幅走揚。台北市11月均價為每坪38.8萬，較上月成長3.7%，台北縣為19.5萬，較上月上漲2.1%。
至於台中市的成交件數雖較上個月減少6%，不過信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，如果把周邊市鎮合併統計，台中地區的買氣並沒有下滑，或許受到縣市合併題材的影響，緊鄰台中市南區的大里市近期交易相對活絡，尤其大里二期重劃區，800萬以上就可以找到別墅型產品，對於台中市的換屋族而言，仍具有一定的吸引力。{ad-優質推薦:天母辦公室出租,
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文章來源：自由時報
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