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房市亮點－台中房市 台中建商 住宅安全齊把關

工商時報【曾麗芳╱台中報導】 南台灣大震、震出土壤液化問題，建築安全議題再受矚目，而台中多家品牌建商包括龍寶、雙橡園、久樘、陸府等，無論是建造過程或是售 後服務都相當嚴謹，分別以工程細節的強化健檢、以及完整的售服健檢，兩階段來為民眾「住的安全」把關。 台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，建築安全及工程品質檢驗牽涉範圍廣泛，包含鋼筋、混凝土包覆效果、箍筋及混凝土強度等等 ，皆需依整體工程設計而定。921大震後，政府規範趨嚴，震後所建的案子安全性已經大幅的提升，加上台中多卵礫石層，地質狀況穩固， 民眾無須太過擔心。 其中，雙橡園開發在「雙橡園V1特區」、「雙橡園1617特區」，都使用適合高樓層的SRC結構，成本較高且施工複雜。雙橡園開發表示，為 確保施工品質，現場嚴格監督，鋼筋均需經強度和輻射檢測合格；每層樓灌漿時，都要重新檢測，以施工中的「雙橡園V1特區」來說，工務 所就有27人，就是為落實施工品質。 {ad-優質推薦： 桃園公寓,   永康買房子,   羅東房屋網,   桃園電梯華廈,   八德公寓,   }

此外，久樘開發落實營建過程中的健檢制度。久樘開發董事長特助李晉豪表示，久樘不惜耗費更多的人力物力，反覆檢測建材及施工完成後 的強度和扎實度，每一吋的工程都經過思考、檢驗，並透過「建築身分證」的存檔，讓購屋的民眾眼見為憑，住得安心。 而在成屋健檢部分，陸府建設擁有頂尖售服團隊，每年固定為55座社區做年度房屋健診及清洗水塔的服務，健檢項目包含洗手檯排水維修、 瓦斯檢查、浴缸給水維修、水塔清洗及熱水器檢查等，並透過與住戶訪談了解居住問題，彈性增加健診服務範圍。 「陸府9成員工都在做服務！」陸府建設表示，對高單價的產品來說，客戶買的多是認同感，特別是顧客關係需要長時間的累積與經營，才 能換來住戶的信任。 此外，龍寶建設也每年為社區住戶提供房屋健診服務，強調永續服務的概念，不僅提供健診及維修服務，龍寶每個社區大樓內還規畫DIY庫 房，內有該案使用的同款原始建材及工具，老社區一旦有建材停產，也會預先買進備貨，住戶在家就能進行簡單的維修、替換損壞建材，不 必花錢找人修繕，是龍寶產品規畫上的一大特色。 {ad-優質推薦： 斗六農地,   大園房屋買賣,   台北電梯華廈,   屏東房屋買賣,   台南房屋出售,   }