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政治安定 房市方能重返榮耀

【住展房屋網/台北報導】近期多數房仲業者棄兵曳甲，若非陣亡，便只求苟活；但有部分年輕業者卻是獲利甚豐。一經詢問，才知銷售海外房地產，兩三年便進帳數百萬佣金。據仲介業者統計，北市房價均價下滑8%，跌破60萬/坪，導致房仲人員撤守店頭，國稅局課不到稅，火車頭產業因而凋敝，市況怎好得起來？ 住展房屋網企研室指出，台股走勢近來受政治氣氛影響甚大，未來房市也必受政策鬆綁而有起伏。回想20年前，李登輝高票連任總統，彼時安定牌奏效，無論南北均呈一片歡樂。房地預售市場行情亦處處風光，氣勢極旺，廣告也一再強打， 當年中和某大案更連兩周邀來港星關之琳和巨星費玉清站台，房屋賣得熱翻天，買賣雙方笑得合不攏嘴。 {ad-優質推薦： 造橋土地買賣,   新莊透天,   新屋工業用地,   西螺透天,   中壢別墅,   }

曾幾何時，現今看屋者冷清寥落，極少廣告業者敢挺而包銷。畢竟政策面肅殺氣氛沉重，即便游資氾濫，房地業者也無法取一瓢飲，如今打房打壞了，卻沒有絲毫補救措施。而去年一度引起軒然大波的龍腦都更釘子戶，前一陣子已順利完銷，期盼能藉此重振市場信心，待多幾個賣七、八成的銷案出現，便可以慶祝。 據住展房屋網企研室觀察發現，新北近來的新成屋及預售案，開價已逐漸回歸平實，客源明顯提升；雙和、板橋等剛性需求旺盛的地區，人氣更是突出，部分具特色的建案，更是當紅炸子雞，也使游資過剩的市場轉向購屋，為沉靜多時的房地產增添新元素。 如前所述，1996年曾有「房市噴出行情」；然而20年後，氣氛僵著，若能緩解政治對峙情勢，相信房市也得以藉由政治安定，步上復甦道路，並讓火車頭產業重響繁榮號角。當市場燒熱，相信人民和政府的互信也將重新建立。畢竟人民飯飽衣足，得其所居後，政府要推動政策，成事也會簡單許多。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦： 虎尾店面,   桃園建地,   新竹市土地網,   桃園房屋買賣,   台中公寓,   }