輕移民蛋白區找房 多坐一站省好幾萬
高房價的時代，「輕移民」一直是首購族跟換屋族關心的熱門話題，但要享受低房價不一定要開車上高速公路跨縣市去找，沿著捷運往後四、五站，多個十幾二十分鐘的捷運車程，到蛋白區找房子，也許就能發現意料之外的收穫，這也就是「捷運下一站」的概念。
捷運直通信義計畫區 淡水買氣嚇嚇叫
很多人對淡水的印象是「房市重災區」、「賣壓區」，但再別刻板印象騙了，現在總價1000萬的預售屋，在竹圍到紅樹林這段的買氣可是賣到嚇嚇叫。在淡海新市鎮總價700～900萬間的產品也是大熱門。
新北市政府不動產買賣交易統計顯示，2015年新北房市交易中，淡水買賣件數為全市最高，尤其是800萬以內的物件，更是順銷的保證。可以說在淡水「低總價就是王道」，特別是今年三月淡水從政府房貸信用管制區解禁，原本只能貸6成的額度又拉高到8成，不少預售案趁勢推出「50萬起簽訂，工程輕鬆付」的方案，還加碼送家電炒熱買氣。
這波淡水買氣，主因是一條紅線捷運直通信義計畫101，跟著淡水線「輕移民」過來的。居住在淡水的已經5年的李先生表示，當年因為結婚購屋需求，在竹圍買了愛的小窩，不僅房價親民，比起市區還可以買到較大坪數，逛街看電影搭個捷運一下就到信義計畫區，回家肚子餓還有淡水老街，周休還能帶孩子在關渡自然公園騎車，若有醫療需求，直接往淡水馬偕就醫即可，讓他直呼當年「真是買對了」！
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北投預售上80 買舊公寓還是很划算
同樣受惠捷運信義線通車的還有較少被關注的北投房市，特別是近來建商在奇岩重劃區推案熱絡，媒體廣告的曝光吸引了購屋客的關注。過去北投奇岩重劃區的中古電梯大樓房價約每坪四五十萬，屋齡10～20年的華廈約行情有六字頭，受到預售市場開價動輒八九十萬的激勵，慢慢也產生了拉抬效應，尤其在北投市區跟復興崗一代，特別顯著。
北投擁有台北市區較難得的山水景觀，跟馳名國際的溫泉，生活機能有超市跟賣場以及傳統市場，還有明星私校薇閣中小學等，整體生活氛圍清幽，因此銀髮族也成了北投房市中重要的一部分。首購族群在北投購屋，自然還是要以捷運為中心點，在步行15分鐘的範圍內找中古公寓、華廈，跟捷運站附近的新成屋跟預售案比，少說便宜六七成，購屋總預算掐在1000～1200萬間，能找到的標的也不少。
捷運新莊蘆洲線首購族 喜歡「夠住」就好
捷運新莊、蘆洲線在大橋頭站匯流進入台北市區，一路沿辦公大樓林立的松江路進入台北市蛋黃區，在南京松江站與松山線交會連結銀行商辦密集度最高的南京東路、在忠孝新生與板南線交會串聯東區和信義計畫區，在這些蛋黃區的上班族，首購跟著新莊、蘆洲線跑，無疑是以時間換取空間的最佳選擇，用長一點的通勤時間換取更好的生活品質。也因為如此，居住族群過去以勞工藍領階層為主的這兩區，近年隨捷運開通進駐了大批白領小家庭。
像是捷運新莊站和丹鳳站只差兩站，每坪最多差了10萬。蘆洲2010年捷運通車前後幾年，中古房價從二字頭翻倍上四字頭。不過這兩年房市盤整，公寓回到30幾萬。永慶房屋蘆洲集賢店店長關昀睿就分析，捷運蘆洲線有徐匯中學站、三民高中站與蘆洲站三站，徐匯中學站因與環狀線交會，未來發展性最高，附近500公尺15～17年電梯大樓每坪成交行情約在36～38萬間。三民高中站周邊屋齡較高，每坪行情約在35萬上下。蘆洲站則有南港仔重劃區支撐。他說，首購來蘆洲購屋首重「機能取向」，以捷運站為圓心，尋找一家人「夠住」的空間。以總價來看，蘆洲的電梯大樓在1000～1300萬間，二房產品落在900～1000萬，公寓預算約600～800萬可以搞定。
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