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失控的違建數量 背後實是環環相扣的難題

【住展房屋網/台北報導】根據營建署統計，全國違建數量已累積至66萬件，刷新歷史新高紀錄。在全台各縣市中，又以新北市違建數量高達20萬件最多，逼近全國違建數量的3成，令人咋舌。住展房屋網企研室表示，違建數量背後的潛藏因素，其實是環環相扣的複雜問題，任大羅神仙來恐也難救。 在全台各縣市中，新北市是拆除違建數量最多者。去年拆了五千多件，為全國之冠；但新增違建卻比拆除違建多，根本拆不勝拆。台北市縱使有柯文哲放話讓違建消失，但去年新增的違建數量也高過拆除數量。 大台北違建拆不勝拆，其實只是縮影，實際上全國各地都一個樣。為什麼台灣人那麼愛蓋違建？原因很複雜。 住展房屋網企研室表示，台灣人愛蓋違建主要因素，在於貪圖坪效、漠視建築法規。由於台灣房價偏高，許多人買了房子後就增建、夾層、外推、牌樓等等違規二工，把坪效極大化，將法規踩在腳底下。在高坪效誘因之下，法規成了參考性質。 {ad-優質推薦： 青埔廠房廠辦,   中山區農地,   三峽店面,   吉安土地分割,   后里辦公室,   }

假如各地方政府大力掃蕩違建，那麼絕對能遏止違建數量失控的問題，但事實上卻很難做到，因為大多數縣市長都「做做樣子」罷了。 大家都曉得，若真心想拆違建，那麼就擴增拆除人員編制、大舉增加拆除經費，甚至可以立法向違建屋主索討拆除費，但可惜多數縣市並沒有這麼大的決心。全國各縣市拆除人員與編列經費少之又少，足以說明拆違建並非縣市長的首要之務。 以新北市來說，去年拆除經費僅編一千多萬，台北市也只編八百萬，其他縣市就不必提了，拆除費用從數十萬到數百萬不等而已。為什麼縣市長不敢大舉拆違建？因為會得罪選民！ 住展房屋網企研室指出，縣市長的選票握在選民手上，要一舉掃蕩違建談何容易？那可會流失諸多選票！即便有心要掃除違建的縣市長，若想擴大編列預算，那也得議員同意。因不少民意代表接受民眾陳情「服務」，會「關心」違建拆除，所以拆除違建不僅困難，經費上也不足。 更有甚者，地方政府在拆除違建時，更時常「大小眼」。最令人詬病的是，拆除違建並不公平。舉例來說，知名宗教團體如慈濟、佛光山，超大規模違建人盡皆知，卻都可以就地合法，但市井小民新增違建就會被即報即拆。 其實，不只民眾忽視法規，就連主管機關都未貫徹規定，獨厚特定團體。所以，違建問題真的只能怪民眾嗎？答案可不一定。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦： 苑裡農地,   民雄建地,   龜山重劃區土地,   後龍公寓,   嘉義市土地,   }