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房地產市場進入盤整期，對於很多準買方來說，因為擔心價格將往下修正而陷入長考，不過，現階段的低利率狀況在短期內不會變化，即使價格修正，除非是賣壓極大的區域，不然想要「對半砍」或是期待屋主「斷頭出」幾乎是不可能的事情。
其實只要把握一些基本原則，只要出價有方，若是競爭者少，就有機會出現意外驚喜，購屋人不妨試試。
掌握先機 把握2工具
對於很多買方來說，由於經驗不足，很容易被媒體與市場氛圍牽著走，雖然是老生常談，但在這個時間點，還是最建議把握2個工具。
工具1：首推就是內政部不動產實價登錄
相較於投資客和業者，自用客戶在行情掌握度上確實較弱，但現在成交行情都透明，只要透過實價登錄資料可以得知社區與周邊的成交行情，以及最近價格波動，當心中對價格有底，就能夠自信滿滿的踏上議價第1步。
工具2：各家房仲網站及網路賣屋平台
特別是預售即將交屋的個案，或者是近幾年交屋的新古屋，只要在網路上打入社區名稱，就能看到目前開價、出售件數，如果一個社區出售案件多，價格又十分混亂，購屋人可得特別留神。
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