close
這2年的房價下跌,讓大家漸漸相信這波房價下跌是真的,而今年更是創下房市成交量20幾年來的新低,讓房地產市場真的是冷到極點了。不過老話說物極必反,要是真的到了極點,接下來雨過天晴那就好了,但是2017年會不會是房市反轉年呢?可從目前3點趨勢觀察!
1、跌幅空間不大 緩跌3成滿足
房市下跌幅度一旦失控,導致擔保品不足,將對銀行造成損害甚至引起金融風暴,所以從最高點下跌應不致於超過3成,而觀察目前各地區房地產下跌幅度,從1成、1成5甚至到2成都有,但都維持在3成以下可看出,仍維持在控制幅度。
畢竟買房是多數人的選項,一旦下跌就有買盤接手,故不容易出現大幅下跌。由此,可預期2017年房地產將維持緩跌之趨勢,直到接近3成跌幅滿足,未來下跌空間不大。
2、蛋黃區領軍全台下跌
過去房市上漲時,雙北市房地產大漲帶動中南部包括台中、台南、高雄的房地產大漲,同樣的道理,現在房地產下跌,甚至是由台北市蛋黃中的蛋黃,包括大安區、信義區、中正區領頭下跌,當然也會帶動中南部其他地區補跌。
{ad-優質推薦:
天母買屋賣屋,
台東電梯大樓,
龍潭農地,
淡水農地,
桃園電梯華廈,
}
全站熱搜
留言列表