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【住展房屋網/台北報導】雖然桃園機場捷運通車時間持續延宕,今年3月能否通車也還有疑慮,但住展房屋網企研室評估,延後通車對購屋者來說,無法通車卻是好消息!因為可以趁著通車利多未發酵前,以相對便宜的價格到捷運沿線找房子、買房子。否則一旦捷運通車,就更難談到好價格。但桃園機場捷運線那麼長,哪些地區房市最有潛力?答案可能就是「雙山」!
什麼是雙山?就是「泰山」與「龜山」。住展房屋網指出,泰山的優勢在於區域將設立三座捷運站,分別是A5、A5a與A6站。過去泰山因沒有捷運,房市缺乏建設題材,房價只能跟著鄰近的新莊漲,缺乏獨自上漲的利基。
但未來機捷開通後,從A5泰山站到A1台北火車站只隔四站,大幅縮短往返台北市中心的交通距離與通勤時間,可望引進外地客前往泰山買房,泰山房市將出現脫胎換骨的契機。
現今泰山多數新建案平均成交行情只有3字頭,價格親民。再加上泰山近六、七年來推案量相當少,而當地買盤還算穩定,所以並沒有供過於求的問題,房市前景不差。
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