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在目前房價居高不下的情況下，在外租屋的民眾越來越多，網路上也出現許多大型租屋平台網站，可見租屋的需求是相當的高，但是一般而言，大部分民眾對於租屋的警覺性較低，往往認為不過就是租個房子而已，又不是下重本買房子，即便租了之後不喜歡，了不起換一間租就好，沒什麼大不了。
租屋不可不知的事情！
其實租屋雖不若買屋般歸類在人生一件大事的領域內，但是任何契約行為都有其風險，何況是與居住相關的契約，有時候不是『大不了換一間租』這麼簡單可以擺平的，以下是筆者數年前承辦過的真實案例：
社會新鮮人小吳畢業後在新店找到工作，於是準備在公司附近租一間月租三萬左右的房子，但是因為透過仲介公司還要付一或二個月的租金當服務費，為了節省開支，所以最後小吳就從網路上找到一間屋主自行出租的房子，價錢和格局都不錯，於是付了三個月押金外加第一個月租金後順利入住‧‧‧
但是半個月後，某日小吳忽然接到警局通知他到分局製作筆錄，並且告知他涉嫌侵入住宅與侵佔！原來和小吳租到法拍屋了，當租和小吳訂定租約的是房子被法拍的前任屋主，而該屋其實已經遭拍賣，所以事後拍得法拍的現任新屋主會同法院人員前來點交時，赫然發現裡面有人居住，門鎖更換，才會把小吳當成侵入住居的嫌疑犯報警處理…
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