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價售取得眷改戶 不可依法免徵契稅


【住展房屋網/台北報導】日前有民眾表示自己是國軍志願役現役軍官，在購買眷改餘戶房屋後，卻經核定應課徵契稅，質疑為何不能適用眷改條例規定，免徵契稅。高雄市稅捐處釋疑，國軍老舊眷村改建條例第25條規定，由國防部配售住宅可免徵不動產契稅；但由於該民眾是以「價售」方式取得眷改餘戶，因此無法適用該條例。 {ad-優質推薦： 苗栗建地,   中壢不動產,   台中房屋,   台北農地,   航空城別墅,   }

該處進一步指出，因憲法第19條規定人民有依法納稅的義務，也就是國家給予人民減免稅捐優惠時，應就各項租稅構成要件，以具體明確授權的法規命令規定之；而因「國軍老舊眷改條例」第25條並未授權國防部得訂定免稅法規命令，因此該民眾如未符合相關規定，就無法免徵契稅。 稅務局說明，依行政規則「國軍志願役現役官兵申請國軍老舊眷改餘戶價售作業要點」規定，民眾如以價售方式取得零星餘戶，並無法依「國軍老舊眷改條例」前揭規定，免徵不動產買賣契稅。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw {ad-優質推薦： 嘉義電梯華廈,   嘉義市西區透天,   草屯電梯華廈,   平鎮不動產,   桃園土地,   }

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