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【買屋經驗談】設定明確購屋目標 擁有可隨心佈置的放鬆小屋

在台北生活的期間，樹月幾乎都是住在台北市塔城街和錦州街這一帶，這一區的房子很多都是套房的形式，當時樹月也覺得以自己單身的狀態，還有台北市的房價，套房應該是比較適合的，所以工作多年且有計畫性地慢慢累積存款之後，開始興起可以買房的念頭，也在這一區陸續尋找是否有適合的套房。 在台北生活的期間，樹月幾乎都是住在台北市塔城街和錦州街這一帶，這一區的房子很多都是套房的形式，當時樹月也覺得以自己單身的狀態，還有台北市的房價，套房應該是比較適合的，所以工作多年且有計畫性的慢慢累積了存款之後，開始興起可以買房的念頭，也在這一區陸續尋找是否有適合的套房。 只不過，生活中總難免會碰上意外狀況。後來遭逢父親過世，擔心媽媽一個人生活，於是想儘快接媽媽過來一起住，所以變得更積極的找起房子。但母女倆要共同生活，就不適合原來規劃中的套房，且若要找兩房的房子，還要能夠負擔得起的，看來就要往新北市來找比較有機會。 落腳新店 無心插柳的結果 一開始，樹月鎖定中永和區域，一方面是這裡離他工作的地方較近，通勤上班時間不會太長，而且有親戚住附近，媽媽剛搬上來也比較不會孤單。只不過，在仲介的帶領下，看了一、二十間房，卻都沒有看到喜歡的物件，不是總價太高，就是格局不喜歡，或是覺得巷弄太小有安全上的疑慮等等。 就在看到有點心灰意冷之際，某天住在新店的姊姊帶著暫時來居住的媽媽一同在住家附近散步，看到一間有20年左右歷史的老公寓3樓貼出售屋的資訊，於是找樹月來聯繫仲介看房。 這處老公寓就位在中央新村附近，離小碧潭捷運站約10分鐘步程，公車站則5分鐘不到，交通還算便利，而室內格局方正，雖然坪數不大約25坪左右，但規劃了3房2廳，且從客廳陽台望出去是一大片空地，視野寬廣。樹月一看就覺得很滿意，於是透過仲介跟賣方出價，並請銀行來評估貸款的金額。 {ad-優質推薦： 嘉義市買屋,   航空城商業用地,   苗栗農舍,   台中工業用地,   台北別墅,   }

很順利地，在仲介的協助下跟賣方談到了一個相當漂亮的價格，於是從看屋到正式簽約並沒有花到太長的時間就完成了。樹月終於擁有人生中的第一間完全屬於自己的小屋。 親友的資助，減輕償還貸款的負擔 在購屋資金的分配上，頭期款除了自己原本的存款之外，還有媽媽也贊助了一小部分，貸款的部分則是分成兩筆，除了青年成家貸款之外，其餘不足的部分則是申請了銀行的房屋貸款，總貸款成數是房屋總價的7成，前兩年貸款只要先繳利息的部分，因此負擔較小，還有一筆錢可以用來裝潢與添購新傢俱。 另外，樹月還把其中一間房間租給好友住，如此一來，房租的收入就可以用來付每個月的貸款利息。後來，姊姊還提供了一筆無息借款，讓她先去償還利息較高的銀行貸款，所以現在貸款只剩下青年成家貸款的部分，再加上後來也有陸續不定期的攤還本金，目前本金加利息之後的每月還款金額不到1萬元。而姊姊提供的借款雖然也還在努力償還中，但畢竟這部分少了定期還款的壓力，也無形中讓樹月的經濟壓力減輕不少。 樹月認為，擁有一間可以隨心所欲佈置的小窩，是快樂生活的一大部分，隨著不同的季節變換陳設氣氛，還能展示旅行時所添購的紀念品等等，讓生活增添不少樂趣，更不用擔心租約到期要搬家的困擾。雖然還在償還貸款中，但對樹月而言，這間房子就是她甜蜜的負擔！ {ad-優質推薦： 觀音別墅,   新莊房屋買賣,   內湖買屋,   屏東透天,   新北市買房子,   }